대출 한도 계산기

LTV는 주택 가격 대비 최대 대출 가능 비율입니다. 비규제지역 무주택자 70%, 1주택 60%, 조정대상지역 40%가 적용됩니다. 생애최초 구입자는 비규제 비수도권 80%, 그 외 70%까지 우대됩니다.

DSR(총부채원리금상환비율)은 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다. 40% 이내로 제한되어, 기존 대출이 많으면 신규 대출 한도가 줄어듭니다.

비규제지역 2주택자는 LTV 50%까지 가능하지만, 조정대상지역·투기과열지구 2주택 이상은 주택담보대출이 원칙적으로 금지됩니다.