네이버 부동산 지식iN에 올라온 실제 질문에 대한 esto AI의 답변입니다.
총 9개의 질문에 대한 AI 답변입니다.
안녕하세요 지금 거주하는 전세집의 건물 전체 집주인이 건물 담보로 잡혀있던 기존 대출을 약간 증액해서 대환대출 한다고 합니다.. 검색해보니 단순 은행 바꾸는 대환대출이면 문제 없다는데 집주인이 약간 증액한다는 말이 좀 걸려서... 제가 따로 확인해봐야 할 절차가 있을까요??..
안녕하세요 전세를 잘몰라 문의드립니다. 아파트 매매가 4억2천  전세가 원래 3억원인데 저당1억이 있어서  부동산에서 가지고 있는 2억에 전세가 나왔어요.  보증보험이 된대요.  이러한 경우에는 보통 어떻게 하시나요? 수도권에 2억에 이정도 컨디션이면 가장 베스트인데... 저당이라는게 잡혀 있네요.
토스 청년전세자금대출 질문이 있습니다.
전입신고 및 확정일자 문의드립니다.
몇일전 주택 월세계약을 했는데요 지금 가계약금 50만넣은상태고요 본계약서는 내일씁니다 그런데 전 처음계약을 1년으로하고 계속살려면 자동1년연장식으로 하자하니 뭐 도배해야된다는둥 장판깔아야된다는둥 2년계약한다고하길래 당장 지금사는집이 몇일후에 방도빼야되서 급해서 그냥 알겠다고했거든요 그러면은 여기서 제가 2년은 의무적으로 살아야된다는말인데 2년살다가 만약에 제가 나가기전 2년되기 1년9달인가되었을대 방빼기전에 통상적으로 2~3달에 주인에게 말해야되잖아요 그런데 여기서 제가 지금계약한집에서 2년9달째 살고있을때 3달전에 방빼겠다고하면 나갈수있나요? 여기서 2년을계약했으니 3년9달때 나갈수있는건지 아님 처음계약한 2년후에는 무족건 1년단위로도 나갈수있는지 아님 무족건 2년단위로 나갈수있는건지 알고싶네요 그래서 제가 1년계약하면 1년단위로 3달전에 말하면 나갈수있는거라 생각해서 궁굼하네요 처음 2년계약이면 무족건 2년단위로 살면서 만기2~3달전에 말해야되는건지 아니면 처음계약한 2년지나면 1년단위로도 나갈수있는건지 어떻게되나요
고양지원 2025타경63209 해당 매물입니다만, 위 상태와 같은 집을 임대 놓을 수 있나요? 집주인이 아닌 부동산을 통해 계약하였고, 임대료도 부동산으로 지급하고 있다고 하는데 이럴 경우 임대료는 누가 갖게 되는 건가요?
할아버지께서 3개월전에 월세방 계약을하여 살고계시는데 집주인분께서 폐지를 주워 조그마한 마당에 쌓아두고 계십니다 어르신은 지저분하여 집주인분과 여러차례 폐지모으는 일로 고성을 오가며 싸움까지 하시게되는 상황이라 다른곳으로 이사를가고 싶은데 새로운 세입자분들도 폐지를보고 계약을 안하겠다고 하셔서 힘드시다고 합니다 계약전에 부동산과 집주인분은 그런상황들을 말씀해주지않아 어르신께서는 더 속상한마음이라고 합니다 집주인분께서는 보증금 절대 반환해줄수 없다하시고 새 세입자분이 들어오시면 나가라고 한답니다 가족들이 없어 독거중에 계셔서 의논할곳이 없다고합니다
단독주택 월세 직거래 2년 계약하고 살다가 집문제나 이직문제든 여러문제로인해 계약기간을 다못채우고 방을빼고싶다면 다시 광고를하여 다른세입자들 넣으면 문제가해결되는거죠? 다른세입자가 들어오면 전 그냥 내던월세 안주고 부동산 중계비주던지 아님 직거래면 그냥 주인과 연결해서 거래되면 끝나는거지요
일시적 2주택비과세 주택 처분 관련