실제 부동산 질문에 대한 esto AI의 전문 답변입니다.
총 50개의 질문에 대한 AI 답변입니다.
안녕하세요. 월세 살고있는 직장인입니다. 2년전 쯤 이 곳 처음 들어올 때는 세면대 수도꼭지에 이상이 없었는데 언제부턴가 꼭지를 잠가도 물이 계속 새더군요. 전 평소대로 사용했을 뿐이고 이게 노후가 된 듯 해서 임대인께 말씀을 드릴거고 근데 만약 '네가 고장냈으니 네가 고쳐라' 라고 하면 어떻게 대처해야하나요? 혹시라도 나중에 문제가 더 커진다면요? (정말 제가 때려부순거 아닙니다.) 아니 저번에도 도어락 알람이 안울려서 건전지를 못갈아서 못들어가고 있다했더니 집주인 남편이 '니가 고장내놓고 왜 우리보고 뭐라하냐. 불만있으면 고쳐놓고 나가라.' 해서요. 고장난거 아니었는데..
급하게 전입신고를 해야하는데 독서실이나 스터디카페에 전입신고가 가능할까요? 
스무살이고 자취 부동산 단어도 하나도 모릅니다 제가 다니는 학교 근처에 원룸이 무척 많아서 제가 고를수 잇겠다싶었는데 막상 가보니 시즌이 끝나서 방이 거의 하나도 없대요 보증금 500~1000까지는 부모님이 도와주신데서 오케이하고 월세+관리비는 제가 내야됩니다…….ㅠ 500/40 구축아파트 원룸을 구했는데 리모델링 다 되있고 사진상 오피스텔만큼 완벽해서 갔는데 리모델링도 집주인분이 다하셨고 그래서 얼룩덜룩 하긴했지만 나쁘진않았어요 1년계약이고 한 7~8평되고 에어컨은 이제 80년대가튼 에어컨이길래 바꿔줄수잇냐니 오케이했고 사진상에는 식탁+의자 옵션인데 의자가 없길래 왜없냐니 의자는 두개 사주시기로 했습니다 40에 저희동네에 이정도매물 구하기가 어려웠고 또 교통,편의시설 다 좋아서 괜찮은거같긴한데+벌래 많이 안나올거같고.. 근데 제 벌이가 150입니다.. 월세 40에 아파트식 원룸이라 그냥 관리비는 제가 쓰는만큼 다내야되여 대충 그럼 50정도로 잡으면 될까요? 월세+관리비 식비랑 집에 필요한 사소한 물건들 (물티슈,휴지,생수 등등 ) 아껴서 쓴다하면 100만원이면 살만한가요.. 사실 아르바이트 하는 사장님께 이 이야기를 하니 200으로 올려줄수있다곤 하는데 죄송스러워서 일단 알겠다했는데 150만원으로 월세비포함 생활 괜찮은가요? 이런말하면 그렇지만 제가 외모를 또 가꾸는걸 조아해서ㅠ 외모투자비도 듭니다…. 보톡스나 피부과 관리,미용실,옷구매 이런거요………. 그치만 한달에 무조건 하는건 아니지만 몇달에 한번은 해야되는데 어케생각하시나요ㅠ 학비는 부모님이 내주세여ㅠㅠ
건물 매매가가 40억인데 근저당 5억4천 잡혀있고 상가딸린 제2종근린생활시설인데, 층을 거주공간으로 개조한 방에 전입자가 생활했었던보증금 4000 월세 70인 방을 찾았는데요.  계약하러 갔더니 중개인이랑 집주인이 근린시설이라도 실거주 하고 전입신고,거주확정되는 집이라 법적으로 걱정 안해도 된다고 하는데, 혹시 몰라서 문제되는 여부가 있는지 여쭤보는데요. 1.혹여나 집을 비울때 보증금 반환문제 2.근린시설이라 만에하나 구청에 단속되서 퇴거조치나 원상복구 비용의 위험은 어떻게 하는지 3.기타 불리할 수 있는 항목 이상입니다
5월 월세를 미리 납부했는데,돈이조금 부족해서 생활비가 모자라 집주인에게 이야기하고 미리납부한 월세를 되돌려받을수있나요? 매달1일 납부일이라 그전에 다시 납부할수있는데 이부분은 집주인과 상의를해봐야하는부분인지,, ㅠㅠ
기존에 전세금 2억짜리 집에 살다가 4월 11일 토요일에 이사 나갈 예정인데 이사 들어갈 집은 전세금 1억 9천짜리구요 이사 들어갈 새집에 지금 살고 있는 전세 세입자가 4월 10일에 이사 나갈 예정이고 그래서 저희는 저희 이사 하루 전날인 4월 10일에 잔금을 치르기로 한 상황입니다. 다행히 저희가 기존에 살고 있던 집주인이 협조해 줘서 실제 저희 이사 하루 전날에 전세금 2억중에 1억 8천을 빼주기로 했기 때문에 돈 문제는 얼추 해결이 됐는데 이 경우에 저희는 실제 이사 날 하루 전에 새집에 잔금을 모두 치르는 거라 전입신고랑 확정일자를 잔금 치른 날 받아놔야 할 것 같아서요 4월 10일에 잔금 치른 후 이사 갈 새집에 전입신고+확정일자 받아놓으면 되겠죠? 또 다른 주의할 점은 없을까요?
부모님이 집을 팔고 새로사려고 하는데 잘 팔리나요?서울이구요. 건물이구요 5층까지 있구요. 101호부터 501호까지 있는 작은 집이에요. 지은지 한 7년 정도 됐어요.
안녕하세요 어머님이 근로능력이없어서모은돈이없으신데 딸인 제가 7천만원대출받아 전세집을 얻어주었어요 집 주인계좌로 바로이체후 집주인이 전세권설정을하자하여 어머니이름으로 계약하고 어머니이름으로 전세권설정이되어잇는데 몸이안좋아져서 정리후 딸집근처로옮기려하는데 딸계좌로 전세금 바로받고 전세권해지도 가능한가요?! 아님어머니 이름으로되있어서 어머니 계좌로만 전세금을 받을수잇나요..? 개인사정으로 제계좌로 받아야하는상황입니다만
34평 전세 보증금 3억6천 17평(2억이하) 월세 보증금 500 월세 60 2주택 보유중입니다 (거주는 타아파트 전세로 거주중입니다) 소득세 과세대상인가요?
현재 아파트를 월세로 들어가기 위해서 가계약금 넣고 계약서 쓰고 4월 10일 오전에 잔금 490을 입금하기로 하였습니다 그후로 사정이 생겨 4월 9일에 집주인분께 오늘이든 내일이든 300 넣고 며칠뒤에 나머지 200 넣기로하고 짐을 옮겨도 되겠냐고 하여서 집주인분이 흔쾌히 허락하였습니다  4월 10일 새벽에 짐을 옮기러 갔는데 입주날인데도 집청소가 안되어있고 바로 전날 도배나 장판 수리가 끝나서 더럽고 원래도 더러운 집인데 청소가 아예 안되어있기도 하고 갑자기 바퀴벌레들이 떼거지로 있어서 이거를 어떻게 해야되나 싶습니다 집주인분이 방역업체를 불러주고 나오든 안나오든 그대로 살아야되는지 아니면 계약 해지하고 나가고 되는지가 문제입니다
제가 수원에서 원룸을 계약했는데 4월7일 이사하고 보니까 외벽쪽에 곰팡이가 뒤뎦혀 있었습니다. 집 보러 갔을 땐 단열 폼 벽지라 곰팡이가 안보였는데 이사한 날에 벽지쪽이 살짝 떨어져 있어서 뭐지? 하고 들쳐보니 한쪽벽이 전부 곰팡이로 뒤뎦혀 있었습니다. 중계사 불러서 확인하고 중계사도 인정하고 복비도 돌려받았습니다. 집주인이랑 계약파기 히려고 전화했고, 집주인도 인정했습니다. 보증금도 돌려주기로 했습니다. 근데 월세후불이고 이미 낸거나 다름 없다고 못돌려주겠고 이사비도 못 준다 말하네요 내가 따지니까 보증금 돌려주는 것도 나의 선의지 의무가 아니라면서 집주인은 자신은 수리해주면 땡이라고 말했습니다 나는 곰팡이가 이렇게 벽뒤를 전부 뒤덮고 있는걸 알았으면 계약을 하지 않았을 것이고, 수리하는 동안 발생하는 소음, 먼지, 곰팡이 포자 속에서 생활하는 것 자체가 불가능하며, 나는 이미 이 집에 대한 신뢰를 잃어 계약을 유지할 의사가 없다고 하니까 그건 나의 논리라면서 정 그러면 법대로 진행하라는데 아무리 생각해도 이건 정상적인 집의 상태가 아니고 계약시 이런 집이다라는걸 고지도 안했습니다. 아니 고지라기 보다는 집주인 본인도 몰랐고, 중계사도 벽 뒤 상태가 이런지 몰랐다고 했습니다. 저의 잘못은 없는 것 같은데 제가 이사비랑 월세까지 손해를 봐야한다는게 도저히 납득이 안갑니다. 이걸 살다가 생긴 것도 아니고 이사한 날 발견했는데 계약파기하고 월세 보증금 이사비까지 다 받을 수 있는거 아닌가요? 사진은 벽 상태이며 외벽이 전부 저렇게 곰팡이가 피어 있습니다.
1년마다 묵시적갱신인 상가임대차가 임대인사유로 임대차가 종료되서 재판에들어갔는데 1심패소후 항소에서 이길 경우 임대차를 인정받고 손해배송청구시 임대차 인정기간은?1년인가요?상가임대차보호법에서 정한 10년인가요?
형제들끼리 동일한 지분으로 상속받아 공동으로 소유하고있는 주택이 2채 있습니다 최연장자이다보니 양도세계산시 주택수 산정에서 다주택자로 되어 바뀌는 세법에서양도세 중과세율 적용이 예상됩니다 이런 불리한 상황을 벗어나기위해 본인지분의 50%를 제3자에게 매도하려고합니다매도시에 주택의 공동소유자들에게 동의가 필요한지요?
공유물분할을 위한 경매입니다 등기부등본을 떼어보면 등기목적애 임의경매개시결정 이라고 나와 있을 경우 홈텍스 체크 항목이 1. 임의경매로 인한 매각 / 임의경매로 인한 매각 2.공유물분할 / 공유물 분할 3. 임의경매로 인한 낙찰/ 임의경매로 인한 낙찰 4. 강제경매로 인한 낙찰/ 강제경매로 인한 낙찰 위 4가지 중에 어느 등기원인 코드명에 해당 되는지 궁금합니다. 답변은 단순히 참고만 하겠습니다.
저희는 멎벌이 부부로서 혼인신고는 하지않은상태입니다. 하지만 같이 살때부터 세금에 대해 무지하여 계좌이체를 많이 했습니다. 이제 부동산 취득을 하려고하는데 이 과거의 행동이 증여로 오인받을 수도 있다는 것 때문에 걱정인데 지금 부터라도 얼마나 계좌로 이체가 되었는지 찾아보려고 합니다. 대부분 생활비로 사용했는데 이것을 증빙하는 양식이 있는지 알려주실수있으실까요... 주택구입은 공동명의로 진행할겁니다. 그리고 인천 6억 이하 주택입니다.
부동산매매시 매도인이 대출을 현가지고있눈건물에서했다면 매수인이 그잡을살경우 대출도같이 연계된다고 보는게맞겠죠 대출금안고 사야되는건지 그냥집값만 인수받는건지 현가지고있는 건물에현담보대출을받은겨우안데
상가 임차인인데 보증금2000 월세 80 입니다 상가가 경매에 넘어갑니다 (6월) 은행 근저당 1억 6천 500백 있어서 감정가 2억 5천인데 만약 유찰되면 보증금을 돌려받을수 없다고 하는데 이런 악법이 있을수 있나요 주택은 보호가 되는데 왜 상가는 보호가 안되죠 너무 억울합니다
인도일로부터 7월 31일까지라 되어잇는데 퇴실을 31일 / 1일 어떤 날 하는게 맞는건가요?
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저는 부모님과 같이 살고 있는데요 친동생은 몇개월 전부터 자취를 다른 지역에서 시작해서 분리세대인데, 기준중위소득에 소득을 쓰는데 동생 소득까지 합산해서 써야 하나요? 
청년 주택드림 청약통장을 들었는데요 6개월 자동이체로 설정했나봐요 중간에 돈이 자동으로 안 나가길래 한달 건너 뛰고 그 다음부터 제가 그냥 꼬박 넣었거든요 매월 자동으로 돈이 들어가는게 아니라 제가 수동으로 넣었는데 그럼 아무 의미가 없어지는건가여?? 해지를 하고 다시 청년 주택드림 청약통장을 다시 개설 해야하나요? 아무런 문제가 없는거 겠죠??
주요 내용 요약 임대차 계약 종료 후 발생한 보증금 반환 및 원상복구 관련 분쟁에 대한 논의 퇴거 시점, 가전제품 처리, 부동산 중개인의 역할 등에 대한 이견 보증금 공제 범위 및 금액에 대한 이견으로 법적 조치 가능성 시사 주제별 요약 퇴거 시점 및 청소 상태 임차인이 계약 종료일 이후 약 1달 뒤에 퇴거했으며, 퇴거 당시 집 내부에 버려진 물건이 많았다는 주장과 이에 대한 반박 나의 의견 계약서 상 명시된 계약 종료일(2월 23일)에 맞춰 2월 22일에 짐을 모두 빼고 나왔음 부동산 중개인에게 퇴거 사실을 알렸으며, 사장님께 연락할 의무는 없었음 상대방 의견 임차인이 계약 종료 후 약 1달 뒤에 퇴거했으며, 퇴거 당시 전자레인지, TV 등 버려진 물건이 많아 청소 상태가 불량했음 임차인은 계약 종료 2달 전에 미리 통보해야 하며, 그렇지 않으면 계약이 자동 연장되는 것으로 간주함 결론 상호 간의 주장 차이로 인해 명확한 결론 도출에 실패함 이유 퇴거 시점 및 청소 상태에 대한 양측의 명확한 이견 부동산 중개인의 역할 및 건물주와의 소통 방식에 대한 입장 차이 가전제품 처리 및 보증금 공제 퇴거 시 남겨진 가전제품(전자레인지, TV 등)에 대한 처리 문제와 이에 따른 보증금 공제 범위에 대한 논의 나의 의견 퇴거 시 밥솥, 전자레인지 등 본인 소유의 가전제품은 모두 가져왔음 전자레인지가 2~3개 있었다는 주장에 대해 사실이 아니며, 502호에 대한 이야기인지 확인함 입구에 세워진 자전거는 본인 것이 아니며, 다른 사람의 것임 상대방 의견 퇴거 당시 전자레인지 2개, TV 등 다수의 가전제품이 버려져 있었으며, 청소가 전혀 되어 있지 않았음 보증금에서 이러한 청소 및 폐기물 처리 비용을 공제해야 함 결론 보증금 50만원을 청소 및 폐기물 처리 비용으로 사용하겠다는 의사를 보임 보증금 반환을 위한 명확한 합의점 도출 실패 이유 남겨진 가전제품의 존재 여부 및 수량에 대한 상반된 주장 보증금 공제 범위에 대한 이견 계약 종료 통보 및 법적 조치 계약 종료 시 사전 통보 의무 및 부동산 중개인의 역할에 대한 이견과 이에 따른 법적 조치 가능성 나의 의견 계약 종료일 이전에 부동산에 퇴거 사실을 알렸으며, 사장님께 직접 연락할 의무는 없었음 1년 계약이었고, 계약 종료일에 맞춰 알아서 퇴거했음 보증금을 오늘까지 보내주지 않으면 경찰에 신고하겠다고 통보함 상대방 의견 임차인은 계약 종료 2달 전에 건물주에게 통보해야 하며, 그렇지 않으면 계약이 자동 연장되는 것으로 간주함 부동산 중개인은 소개비만 받고 끝나는 사람이며, 건물주와 직접 소통해야 함 임차인이 알아서 해야 하는 부분이며, 아무 말 없이 나가면 자동 연장으로 간주함 결론 상호 간의 입장 차이로 인해 합의에 이르지 못함 법적 조치(경찰 신고) 가능성 시사 이유 계약 종료 통보 시점 및 방식에 대한 법적 해석 차이 건물주와 임차인 간의 직접적인 소통 의무에 대한 이견 이상 통화 내용입니다.
대구에서 취업이 되서 보증금 500에 월세 65( 관리비 포함 ) 인 미니 투룸에서 자취를 시작 했는데요 월세를 원래 매달 28일에 드려야 하는데 직장에서 월급날이 매달 5일에 지급이 된다고 해서 집주인 분께 말씀을 드리니 그럼 5일날에 월세랑 일주일치 값 계산해서 같이 보내달라 하셨는데 일주일치 값이 얼마 인가요? 그리구 처음 자취 해서 잘 모르는데 일주일치 값은 왜 더 드리는건가요?? 진짜 궁금해서 여쭤 보는겁니다 !
노부모를 4년정도 모시고 한집에서 살고 있습니다. 세대 전원이 무주택입니다. 그러나 한집에 살기에 주소는 같지만 세대주가 2명 즉 세대가 분리되있어서 등본을 조회하면 저와 부모님 각각 나오거든요. 이런 경우 특별공급에 해당하는 부모님과 같이 거주하는 조건으로 청약이 가능한지요? 전문가님들의 소중한 조언부탁드립니다.
늦은건가요? 보통 몇살에 가입하나요
최근에 월세 계약을 했고 아직 복비는 안드렸는데요 현금영수증할꺼면 2만얼마가 더 붙는다는데 이게 맞나요? 부동산은 10만원이상이면 현금영수증 의무발행이라는데 제가 현금영수증 수수료를 포함해서 복비를 드려야해요? 만약 중개인에게 이문제로 얘기를 해야할때 어떻게 대처해야할지 말해주세요
조합입주권 매매 2019년11월경 입주예정 2027년입니다 조합분양가 : 325000000 이주비대출 : 44800000 중도금대출 : 44700000 2025년 토지거래허가구역으로 지정됐는데 2019년에 매수한 입주권 Ltv40%?Ltv70? 몇프로적용해서 대출이 나오는지 궁금합니다 혹시 Ltv에따라 대출금액은 얼마정도될까요? 그리고 보통 입주 몇달전부터 집단잔금대출 실행하는지 집단잔금대출도 개인신용점수에따라 많이 틀려지는지 혹은 부결이 나올수있는지도 궁금합니다 마지막으로 잔금대출시 신생아대출(9월 출산 예정) 가능여부도 알려주시면 너무 감사하겠습니다
1.시아버지  사후 둘째시숙이 토지을 상속받았습니다.여러   필지를 매매해서는 안되는 땅이라 안심하고있었는데 얼마전 토지 매매사실을 알게 되었습니다.다른 토지는 안판거로 알고있었는데 재작년 토지대장을 확인하니 소유자 변경이 되어있었어요.등기는 그대로 시숙명의구요. 올해 그 토지의 토지대장을 다시 발급받으려하니 토지대장이 존재하지 안는다고합니다.이런경우도 있나요?제가 분명 발급받아 확인했는데.그리고 분명 소유자 변경이 되어있었는데 확인할 방법이 없네요.다른토지도 변경되었는데 변경 사실이 사라지고 시숙명의로만 되어있어요가능한 일인가요. 발급받은 서류는 버려서 없어요.
지금 영종도에 신축분양하는 아파트에 관심있어하는 아들때문에 질문드려요 3년후에 입주라 집장만해놓으려고 한다네요 나름 계획있어보이긴하나 부모된마음에 이게맞는건지 답답하네요
분양권 매수하고 싶은곳이 생겨서 물어봅니다. 매도인이 계약할때 지불했던 계약금10% 옵션추가 했을테니 옵션비 지불했던 금액까지 포함해서 분양권 매수할때 매도인 한테 계약금10%+옵션비  지불하는것 까진 알겠는데 제가 분양권을 받았을때 중도금을 치뤄야 할건데 생애최초 주담대 사용하고 싶은데 중도금 지불할때 (집단대출할때) 사용 하는 건가요? 아니면 잔금 치루는 날에 생애최초 사용하는 건가요? 전세대출 1억 대출 해놓고 있는 상태 입니다. 생애최초 주담대 사용하면 전세자금 1억은 상환해야 하는건가요?
경매 물건이 다세대(빌라)되어있는데 건축물대장에 용도가 연립주택으로 되어 있는데 무슨 문제가 되지 않나요? 전문가님의 고견을 부탁드립니다
그 보증금 올려서 월세 낮추는거 예를들면 청매입 입주하고나서 한두달정도 사는 도중에 언제든지 보증금 전환하는거 가능한가요? 아니면 기간이 있나요?
4년째 월세로 살다가 나가는 상황입니다 특약엔 이렇게 돼있습니다 인차인 퇴거 시 도배 및 청소 상태가 불량 시 보증금에서 공제한다 반려동물 사육은 가능하나 손상 및 훼손은 책임지기로 한다 청소비는 의의 없습니다만 냄새 추측으로 만 전체도 배를 요구합니다 완전히 실외배변이고 벽지 손상 훼손도 없는 상태입니다 입주 시 부분 도배만 새로 해줬고 오염부분도 많은 10년 된 벽지입니다 입주 당일 말고 입주 후 한 달 내로 찍은 사진은 법적으로 원상태 증명으로 사용할 수 있을까요? (반려동물과 4년째 산 집이 맞냐고 깨끗하다고 들었습니다)
안녕하세요 제가 지금 막 월세지원을 신청했는데 인터넷이나 sns보니까 신청기간은 4~5월말까지고 처음 배부일은 9월인가 그때부터 순차적으로 지급된다고하는데 또 지인이나 쳇지핕한테 물어보니까 9월에 지급되는거는 서류 오류로 인해 계속 미뤄져서 그정도에 지급되는 사람이 있는반면 48일인가 그안에 승인이 되서 지급 된다는 얘기가 있는데 뭐가 맞는말일까요?
지금 상황이 당장 이번달 말에 전세 만기여서 퇴거를 해야합니다 만기 두달전부터 퇴거의사를 확실히 표현했고 문자로도 기록남겨둔 상황입니다 그런데 집주인이 부동산업자여서 그런지 언재 준다는 말을 하지않고 빙빙돌리는 말만하고있어서 답답합니다.. 문제는 말일이면 전세자금대출도 상환해야하는데 못받을시 은행에서 제가 불이익을 받을까봐 걱정이됩니다.. 은행에는 상황설명을 해둔상황이며 은행측에서는 묵시연장늘 일단 하는게 나을거다 라고 해서 이거를 집주인한테 얘기하면 시간을 더주고 그안에만 주면될거아니냐 할거같아 이것도 골치가아픕니다.. 만약 기한까지 상환을 못하게되면 불이익이 뭐가있는지와 이런상황에서는 어떤게 최우선으로 행동해야하는지도 궁금합니다 29일이 퇴거인데 25일 와서 뭐보고 얘기한다는데 보등금 깔 생각인거겠죠.. 답답한마음에 여러 전문가님들께 자문을 구하고싶습니다 도와주세요.. 부탁드립니다
미분양 아파트 전세계약 주의사항 종 가르쳐주세요 주택 전세 살면서 전세 만기끝나고 전세금을 못 받아서 엄청 고생했습니다 ㅠㅠ 피해야 하거나 꼭 필요한 특약사항 등등 자세히 좀 가르쳐 주세요 꼭 확인할 사항 등등 재능기부 부탁 드립니다
개약할때 보중금을 절반을 지불하고 나중에 잔금을 치르는데 보중금이 5천만원이면 얼마를 내야 하나요?
고소장을 너무 급하게 내서 더 자세히 쓰고 증거물도 여럿 가져가려 했는데 피고소인이 그 정보를 열람하고 온갖 준비를 다 하고 올 수 있다던데.. 그럼 고소보충서라던지 갖고 있는 증거들 녹취록 그런거 지금 제출 하는건 안좋은건가요? 임대인과 중개인이라 상대는 변호사와 같이 올텐데 저는 혼자 해야하니.. 진술서 같은거 제가 읽을 수 있는것들을 준비해서 가야하는지? 구체적 자료들은 첫조사때는 불필요한가요? 어떤걸 어떻게 준비해서 가야 되는지 궁금합니다. 근저당권만 계약시 알려줬으며 최근 임차권등기 되있는걸 보고 확인결과 계약당시 선순위 임차보증금도 상당하여 채무 합치면 주택가격을 넘어섰더라구요 처음부터 반환할 생각이 없던거죠. 그런 사실을 중개사는 아무런 고지도 하지 않았고 "권리사항에 없음"과 책임지고 빼주겠다 등 안심시킨 내용이에요. 나중에 안 결과 계약 당시 도장도 중개인이 임대인과 통화후 제작해 계약하는 정황도 있고요. 경찰조사시 중요하다던데 어떻게 어떸걸 준비해가면 좋을까요?
1순위로 선정되었는데 lh 전세 가능한 집들이 다 1.2억이 넘네요ㅠ 여유 자금이 없는데 초과분에 대해서 전세자금 대출이 가능한가요? 가능하다면 어떤 식으로 진행이되나요?
안녕하세요 오늘 아파트 매물을 본 뒤 가계약금을 걸고 가계약을 진행 했습니다. 그런데 집을 볼 때 전체적인 부분은 봤지만 냉장고 뒤 가구뒤 숨겨진 부분은 확인을 못했는데요 만약 계약 전에 다시 가서 확인 한 후 벽지가 찢어지거나 타일이 깨지거나 하는 큰 하자를 발견 했을때 매도인에게 수리요구를 요청 할 수 있나요??
안녕하세요 이번에 전세 들어가게 되어서 잔금일이 7/25일인데 신청시기임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청이 문구가 헷갈려서 질문드립니다 1. 저 문구 말로는 7/25~10/25일 사이에 신청하라는건가요? 2. 잔금일 전에 신청하는게 아닌가요?? 언제부터 신청가능한지 혼동이네요..
현재 아파트 3000 / 63 살고있습니다 계약기간은 2027년 7월까지 입니다 월세입금할려고하는데 집주인 계좌가 입금이 안되더라구요 1주일정도 연락해도 전화가 되지않구요어느날 집주인 부인이라는분이 남편이 사망하셨다고 자기 계좌번호로입금해달라고 하시더라구요 그후 2달정도 입금했는데계속 이렇게 해야되는건가요? 살면서 계약하신분이 사망하신적이없으셔서어떡게 해야하는지 질문드립니다
20년간 공연평온하게 점유했을 경우 취득이 가능하다고 합니다. 이 경우 20년간 해당용지에 대한 세금납부 사실이 없어도 취득이 가능한 것인가요? 무책임한 답변은 사양합니다.
청약이 당첨되면 매매를 하고싶습니다. 계약후 6개월 뒤 전매제한이 없는 지역입니다 청약 당첨시 계약 전에 그 근처 부동산에 피주고 살사람이있는지 물어보고 있다면 그사람과 먼저 계약하고 아파트 계약해야하나요? 만약 인기가 없는 지역이라 구매자가 없다면 계약전에 청약 취소 하려고 합니다 이게 맞는지 궁금합니다
세금 체납 폐가가 매물로 나왔는데요 방문 편지 부착은 답이 없고 (임장 시 7-8년간 공가였다네요) 등본상 마지막 기록은 10년전 주소, 해당 주소지에서도 9년 전 이사, 캠코 담당자에게도 개인정보라 컨택 거절만 당했는데 혹시 연락이 닿을 만한 방안이 없을지 고민입니다 근저당도 없어서 은행쪽에 확인도 안 되네요
목포상동3단지에. 당첨이되었는데. 대기순위가49위네요. 그럼얼마나걸리나요 또얼마정도필요하나요
1억보증금에 월 40 계약후 1년뒤 법원 경매 진행 통보후 2년지난 현제 낙찰로 이사를 가야하는데 보증금을 못받았습니다 시세 50프로 미만 낙찰되었고 1순위가 은행입니다 계약만료시점 확약서로 월 1천씩 반환하기로 했으나 지켜지지 않아 내용증명도 보냈습니다 이사는 가야하고 돈은없고 어떻게 해야 할까요? ㅜㅜ 법원에서 배당금 신청하라는데 배당금도 없을거라하니 막막하여 글을 써 봅니다
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